שכר דירה בפתח תקווה — מחירים לשנת 2026
נתוני מחירי שכירות אמיתיים בפתח תקווה, מתוך 928 מודעות פומביות פעילות בשוק שיעלי ניתחה. החציון: ₪5,700 לחודש.
שכר דירה בפתח תקווה
החציון של שכר הדירה בפתח תקווה עומד על כ-₪5,700 לחודש, כאשר רוב המודעות נעות בין ₪4,400 ל-₪7,500, על בסיס 928 מודעות שכירות. הטבלאות שלהלן מפרטות את המחירים לפי מספר חדרים ולפי שכונה.
על בסיס 928 מודעות שכירות פעילות בפתח תקווה נכון לספטמבר 2026, החציון הכולל עומד על ₪5,700 לחודש. מחצית המודעות נמצאות בטווח שבין ₪4,400 ל-₪7,500 — פער של ₪3,100 המשקף מגוון רחב של שכונות וסוגי נכסים.
דירת 2 חדרים טיפוסית עולה ₪4,200 לחודש, ודירת 3 חדרים — ₪5,000 לחודש.
השכונות היקרות ביותר לפי חציון הן קרול (₪6,550), רמת ורבר (₪6,500), עין גנים (₪6,300). הזולות ביותר הן אחדות (₪4,475), לב המושבה (₪4,800), נווה עוז (₪5,000) (נכללות רק שכונות עם 30 מודעות ומעלה).
מחפשים דירה בפתח תקווה? קראו על הדרך הטובה ביותר למצוא דירה באזור תל אביב — סריקת כל המקורות המרכזיים ומניעת כפילויות בוואטסאפ.
| חדרים | מספר מודעות | אחוזון 25 | חציון | אחוזון 75 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 69 | ₪2,650 | ₪3,100 | ₪3,500 |
| 2 | 174 | ₪3,800 | ₪4,200 | ₪4,500 |
| 3 | 242 | ₪4,500 | ₪5,000 | ₪5,800 |
| 4 | 248 | ₪5,938 | ₪6,800 | ₪7,500 |
| 5+ | 194 | ₪7,800 | ₪8,500 | ₪9,500 |
| שכונה | מספר מודעות | אחוזון 25 | חציון | אחוזון 75 |
|---|---|---|---|---|
| קרול | 48 | ₪5,000 | ₪6,550 | ₪7,800 |
| רמת ורבר | 64 | ₪4,975 | ₪6,500 | ₪7,800 |
| עין גנים | 47 | ₪5,200 | ₪6,300 | ₪7,000 |
| המרכז השקט | 178 | ₪4,500 | ₪5,975 | ₪7,450 |
| מחנה יהודה | 35 | ₪4,200 | ₪5,700 | ₪6,500 |
| נווה עוז | 31 | ₪4,500 | ₪5,000 | ₪7,450 |
| לב המושבה | 152 | ₪4,000 | ₪4,800 | ₪5,800 |
| אחדות | 34 | ₪4,000 | ₪4,475 | ₪5,000 |
מודעות חדשות: ספטמבר 2026 מול אוגוסט 2026
מודעות חדשות שנוספו בפתח תקווה בספטמבר 2026 עד כה מבוקשות בחציון של ₪5,500 לחודש (116 מודעות), לעומת ₪5,775 באוגוסט 2026 (536 מודעות) — ירידה של ₪275 (-4.8%).
המספר הזה מודד היצע חדש: מודעות שנראו לראשונה באותו חודש. הוא שונה מהחציון של כלל המודעות הפעילות בראש העמוד, שמודד את המלאי העומד — כל מה שמוצע כרגע, כולל דירות שיושבות בשוק חודשים.
על הנתונים והשיטה
על הנתונים: הנתונים מבוססים על ניתוח סטטיסטי של 928 מודעות שכירות פומביות פעילות בשוק, צילום מצב מ-2026-09-05 (ספטמבר 2026), ומתעדכנים אחת לחודש. הערך המרכזי המוצג הוא החציון (median), והטווח שבין האחוזון ה-25 לאחוזון ה-75 מייצג את התחום הטיפוסי של המחירים. שכונות עם פחות מ-30 מודעות אינן מוצגות. אלה מחירים מבוקשים במודעות, לא מחירי חוזה חתום. שכר הדירה משתנה עם הזמן — יש להתייחס למספרים כאל אומדן כללי בלבד ולא כהצעת מחיר.
נכון לתאריך: 2026-09-05 (ספטמבר 2026).