שכר דירה בבת ים — מחירים לשנת 2026
נתוני מחירי שכירות אמיתיים בבת ים, מתוך 1,144 מודעות פומביות פעילות בשוק שיעלי ניתחה. החציון: ₪5,600 לחודש.
שכר דירה בבת ים
החציון של שכר הדירה בבת ים עומד על כ-₪5,600 לחודש, כאשר רוב המודעות נעות בין ₪4,500 ל-₪7,800, על בסיס 1,144 מודעות שכירות. הטבלאות שלהלן מפרטות את המחירים לפי מספר חדרים ולפי שכונה.
על בסיס 1,144 מודעות שכירות פעילות בבת ים נכון לספטמבר 2026, החציון הכולל עומד על ₪5,600 לחודש. מחצית המודעות נמצאות בטווח שבין ₪4,500 ל-₪7,800 — פער של ₪3,300 המשקף מגוון רחב של שכונות וסוגי נכסים.
דירת 2 חדרים טיפוסית עולה ₪4,300 לחודש, ודירת 3 חדרים — ₪5,200 לחודש.
השכונות עם מספיק מודעות לפילוח הן שכונה דרום חדש (₪8,750), בת ים (₪5,500) (נכללות רק שכונות עם 30 מודעות ומעלה).
מחפשים דירה בבת ים? קראו על הדרך הטובה ביותר למצוא דירה באזור תל אביב — סריקת כל המקורות המרכזיים ומניעת כפילויות בוואטסאפ.
| חדרים | מספר מודעות | אחוזון 25 | חציון | אחוזון 75 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 63 | ₪2,775 | ₪3,500 | ₪3,700 |
| 2 | 242 | ₪3,900 | ₪4,300 | ₪4,700 |
| 3 | 404 | ₪4,500 | ₪5,200 | ₪6,500 |
| 4 | 270 | ₪6,500 | ₪7,500 | ₪8,300 |
| 5+ | 165 | ₪8,500 | ₪9,000 | ₪10,000 |
| שכונה | מספר מודעות | אחוזון 25 | חציון | אחוזון 75 |
|---|---|---|---|---|
| שכונה דרום חדש | 118 | ₪8,000 | ₪8,750 | ₪9,500 |
| בת ים | 1,083 | ₪4,400 | ₪5,500 | ₪7,500 |
מודעות חדשות: ספטמבר 2026 מול אוגוסט 2026
מודעות חדשות שנוספו בבת ים בספטמבר 2026 עד כה מבוקשות בחציון של ₪6,800 לחודש (136 מודעות), לעומת ₪5,500 באוגוסט 2026 (589 מודעות) — עלייה של ₪1,300 (23.6%).
המספר הזה מודד היצע חדש: מודעות שנראו לראשונה באותו חודש. הוא שונה מהחציון של כלל המודעות הפעילות בראש העמוד, שמודד את המלאי העומד — כל מה שמוצע כרגע, כולל דירות שיושבות בשוק חודשים.
על הנתונים והשיטה
על הנתונים: הנתונים מבוססים על ניתוח סטטיסטי של 1,144 מודעות שכירות פומביות פעילות בשוק, צילום מצב מ-2026-09-05 (ספטמבר 2026), ומתעדכנים אחת לחודש. הערך המרכזי המוצג הוא החציון (median), והטווח שבין האחוזון ה-25 לאחוזון ה-75 מייצג את התחום הטיפוסי של המחירים. שכונות עם פחות מ-30 מודעות אינן מוצגות. אלה מחירים מבוקשים במודעות, לא מחירי חוזה חתום. שכר הדירה משתנה עם הזמן — יש להתייחס למספרים כאל אומדן כללי בלבד ולא כהצעת מחיר.
נכון לתאריך: 2026-09-05 (ספטמבר 2026).