שכר דירה בחולון — מחירים לשנת 2026
נתוני מחירי שכירות אמיתיים בחולון, מתוך 853 מודעות פומביות פעילות בשוק שיעלי ניתחה. החציון: ₪5,000 לחודש.
שכר דירה בחולון
החציון של שכר הדירה בחולון עומד על כ-₪5,000 לחודש, כאשר רוב המודעות נעות בין ₪4,300 ל-₪6,500, על בסיס 853 מודעות שכירות. הטבלאות שלהלן מפרטות את המחירים לפי מספר חדרים ולפי שכונה.
על בסיס 853 מודעות שכירות פעילות בחולון נכון לספטמבר 2026, החציון הכולל עומד על ₪5,000 לחודש. מחצית המודעות נמצאות בטווח שבין ₪4,300 ל-₪6,500 — פער של ₪2,200 המשקף מגוון רחב של שכונות וסוגי נכסים.
דירת 2 חדרים טיפוסית עולה ₪4,200 לחודש, ודירת 3 חדרים — ₪4,800 לחודש.
השכונות היקרות ביותר לפי חציון הן קריית אילון (₪7,900), בן-גוריון (₪7,500), קריית שרת מערב (₪5,950). הזולות ביותר הן ג'סי כהן וקריית מיכה (₪4,200), 'רסקו א (₪4,550), גרין ועם (₪4,700) (נכללות רק שכונות עם 30 מודעות ומעלה).
מחפשים דירה בחולון? קראו על הדרך הטובה ביותר למצוא דירה באזור תל אביב — סריקת כל המקורות המרכזיים ומניעת כפילויות בוואטסאפ.
| חדרים | מספר מודעות | אחוזון 25 | חציון | אחוזון 75 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 45 | ₪2,800 | ₪3,100 | ₪3,400 |
| 2 | 154 | ₪3,800 | ₪4,200 | ₪4,500 |
| 3 | 336 | ₪4,400 | ₪4,800 | ₪5,400 |
| 4 | 217 | ₪5,500 | ₪6,200 | ₪6,900 |
| 5+ | 101 | ₪7,500 | ₪8,200 | ₪9,000 |
| שכונה | מספר מודעות | אחוזון 25 | חציון | אחוזון 75 |
|---|---|---|---|---|
| קריית אילון | 56 | ₪4,650 | ₪7,900 | ₪8,500 |
| בן-גוריון | 31 | ₪6,900 | ₪7,500 | ₪8,000 |
| קריית שרת מערב | 52 | ₪4,950 | ₪5,950 | ₪6,800 |
| תל גיבורים | 67 | ₪4,200 | ₪5,550 | ₪6,800 |
| אגרובנק | 97 | ₪4,300 | ₪5,000 | ₪5,500 |
| נאות רחל | 77 | ₪4,500 | ₪5,000 | ₪5,500 |
| קריית עבודה | 103 | ₪4,350 | ₪4,900 | ₪6,000 |
| רסקו ב' | 42 | ₪4,000 | ₪4,800 | ₪5,875 |
| גרין ועם | 71 | ₪4,100 | ₪4,700 | ₪6,000 |
| 'רסקו א | 70 | ₪3,962 | ₪4,550 | ₪5,500 |
| ג'סי כהן וקריית מיכה | 38 | ₪3,838 | ₪4,200 | ₪4,600 |
מודעות חדשות: ספטמבר 2026 מול אוגוסט 2026
מודעות חדשות שנוספו בחולון בספטמבר 2026 עד כה מבוקשות בחציון של ₪5,200 לחודש (120 מודעות), לעומת ₪5,100 באוגוסט 2026 (452 מודעות) — עלייה של ₪100 (2%).
המספר הזה מודד היצע חדש: מודעות שנראו לראשונה באותו חודש. הוא שונה מהחציון של כלל המודעות הפעילות בראש העמוד, שמודד את המלאי העומד — כל מה שמוצע כרגע, כולל דירות שיושבות בשוק חודשים.
על הנתונים והשיטה
על הנתונים: הנתונים מבוססים על ניתוח סטטיסטי של 853 מודעות שכירות פומביות פעילות בשוק, צילום מצב מ-2026-09-05 (ספטמבר 2026), ומתעדכנים אחת לחודש. הערך המרכזי המוצג הוא החציון (median), והטווח שבין האחוזון ה-25 לאחוזון ה-75 מייצג את התחום הטיפוסי של המחירים. שכונות עם פחות מ-30 מודעות אינן מוצגות. אלה מחירים מבוקשים במודעות, לא מחירי חוזה חתום. שכר הדירה משתנה עם הזמן — יש להתייחס למספרים כאל אומדן כללי בלבד ולא כהצעת מחיר.
נכון לתאריך: 2026-09-05 (ספטמבר 2026).