שכר דירה בראשון לציון — מחירים לשנת 2026
נתוני מחירי שכירות אמיתיים בראשון לציון, מתוך 1,075 מודעות פומביות פעילות בשוק שיעלי ניתחה. החציון: ₪5,300 לחודש.
שכר דירה בראשון לציון
החציון של שכר הדירה בראשון לציון עומד על כ-₪5,300 לחודש, כאשר רוב המודעות נעות בין ₪4,000 ל-₪7,200, על בסיס 1,075 מודעות שכירות. הטבלאות שלהלן מפרטות את המחירים לפי מספר חדרים ולפי שכונה.
על בסיס 1,075 מודעות שכירות פעילות בראשון לציון נכון לספטמבר 2026, החציון הכולל עומד על ₪5,300 לחודש. מחצית המודעות נמצאות בטווח שבין ₪4,000 ל-₪7,200 — פער של ₪3,200 המשקף מגוון רחב של שכונות וסוגי נכסים.
דירת 2 חדרים טיפוסית עולה ₪4,000 לחודש, ודירת 3 חדרים — ₪5,000 לחודש.
השכונות היקרות ביותר לפי חציון הן נוריות (₪8,300), נווה חוף (₪6,000), קריית ראשון (₪5,900). הזולות ביותר הן נווה ים (₪4,100), שיכוני המזרח (₪4,200), רמת אליהו (₪4,500) (נכללות רק שכונות עם 30 מודעות ומעלה).
מחפשים דירה בראשון לציון? קראו על הדרך הטובה ביותר למצוא דירה באזור תל אביב — סריקת כל המקורות המרכזיים ומניעת כפילויות בוואטסאפ.
| חדרים | מספר מודעות | אחוזון 25 | חציון | אחוזון 75 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 85 | ₪3,200 | ₪3,400 | ₪3,700 |
| 2 | 233 | ₪3,700 | ₪4,000 | ₪4,350 |
| 3 | 315 | ₪4,500 | ₪5,000 | ₪5,850 |
| 4 | 234 | ₪5,525 | ₪6,500 | ₪7,500 |
| 5+ | 206 | ₪8,100 | ₪8,900 | ₪11,000 |
| שכונה | מספר מודעות | אחוזון 25 | חציון | אחוזון 75 |
|---|---|---|---|---|
| נוריות | 60 | ₪8,075 | ₪8,300 | ₪8,525 |
| נווה חוף | 43 | ₪4,000 | ₪6,000 | ₪7,150 |
| קריית ראשון | 42 | ₪4,525 | ₪5,900 | ₪7,725 |
| אברמוביץ | 113 | ₪4,400 | ₪5,200 | ₪5,850 |
| רמז | 89 | ₪4,200 | ₪5,200 | ₪6,200 |
| רמב"ם | 141 | ₪4,300 | ₪5,000 | ₪6,000 |
| כצנלסון | 54 | ₪4,225 | ₪4,975 | ₪6,800 |
| ראשונים | 44 | ₪4,000 | ₪4,950 | ₪6,350 |
| נחלת יהודה | 40 | ₪4,000 | ₪4,550 | ₪7,500 |
| רמת אליהו | 80 | ₪3,800 | ₪4,500 | ₪5,500 |
| שיכוני המזרח | 68 | ₪3,700 | ₪4,200 | ₪5,350 |
| נווה ים | 57 | ₪3,600 | ₪4,100 | ₪7,000 |
מודעות חדשות: ספטמבר 2026 מול אוגוסט 2026
מודעות חדשות שנוספו בראשון לציון בספטמבר 2026 עד כה מבוקשות בחציון של ₪5,500 לחודש (150 מודעות), לעומת ₪5,300 באוגוסט 2026 (586 מודעות) — עלייה של ₪200 (3.8%).
המספר הזה מודד היצע חדש: מודעות שנראו לראשונה באותו חודש. הוא שונה מהחציון של כלל המודעות הפעילות בראש העמוד, שמודד את המלאי העומד — כל מה שמוצע כרגע, כולל דירות שיושבות בשוק חודשים.
על הנתונים והשיטה
על הנתונים: הנתונים מבוססים על ניתוח סטטיסטי של 1,075 מודעות שכירות פומביות פעילות בשוק, צילום מצב מ-2026-09-05 (ספטמבר 2026), ומתעדכנים אחת לחודש. הערך המרכזי המוצג הוא החציון (median), והטווח שבין האחוזון ה-25 לאחוזון ה-75 מייצג את התחום הטיפוסי של המחירים. שכונות עם פחות מ-30 מודעות אינן מוצגות. אלה מחירים מבוקשים במודעות, לא מחירי חוזה חתום. שכר הדירה משתנה עם הזמן — יש להתייחס למספרים כאל אומדן כללי בלבד ולא כהצעת מחיר.
נכון לתאריך: 2026-09-05 (ספטמבר 2026).